فيلا سارجيانو
واحة من الرفاهية في قلب توسكانا
نوع العقار: إيجار قصير الأجل في فيلا سارجيانو للاستخدام السكني المؤقت للإقامة لليلة واحدة فقط، دون أي خدمات فندقية أو سياحية إضافية، خاضع للتنظيم (المادة 70 LR 86/2016 – DL 50/2017، المعدلة بالقانون 213/2023)
ملاحظة هامة: ولا ينص القانون على خدمات إضافية مثل تقديم وجبة الإفطار، والتنظيف اليومي، وترتيب الغرف.
⸻
📅 تسجيل الوصول / المغادرة
• يوصى بتسجيل الوصول عبر الإنترنت: أرسل المستندات عبر البريد الإلكتروني 📧 villasargiano@gmail.com أو WhatsApp 📲 +39 353 4677251
• وقت تسجيل الوصول: بين الساعة 14 مساءً و30 مساءً، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك
• وقت المغادرة: بحلول الساعة 10:00
• الحجز مطلوب لكلا الوقتين
• سيؤدي التأخير في تسجيل المغادرة إلى فرض رسوم ليلة إضافية
• فقدان/تلف المفاتيح: غرامة 200 يورو لكل غرفة
• سيتمكن الضيوف من المغادرة والعودة حسب رغبتهم من خلال المفاتيح التي تم تسليمها و تصريح الدخول الإلكتروني
⸻
🛏️ مميزات العقار
• الشقة الرئيسية (عائلية) مستقل
• مناطق مخصصة حصريًا للضيوف، مع إمكانية الوصول المنفصلة
• الفيلا غير مناسبة للأشخاص ذوي الإعاقة
• يمكن الوصول إليها فقط عن طريق وسائل النقل الخاصة أو التاكسي
⸻
💳 الشروط التعاقدية والدفع
• تم قبول العقد عبر الإنترنت وتم تأكيده عبر البريد الإلكتروني
• مطلوب بطاقة ائتمان كضمان
• للمجموعات: إمكانية إيداع نقدي أو الحصول على موافقة مسبقة
• ضريبة السياحة: 3,00 يورو للشخص الواحد/اليوم
• رسوم الدمغة: 2,00 يورو
• المرافق: 5,00 يورو في اليوم للشخص الواحد (باستثناء العروض الخاصة)
⸻
🧼 النظافة والنظام
• التنظيف النهائي يدفعه الضيف
• يجب أن يبقى السكن نظيفًا ومرتبًا
• لا يتم إجراء تنظيف إضافي: 100 يورو لكل غرفة
• الالتزام بالتنظيف فورًا بعد استخدام المطبخ والأطباق والشواية والأجهزة
• جمع النفايات بشكل منفصل إلزاميًا ووضعها في صناديق النفايات البلدية في المدينة
⸻
🐾 حيوانات أليفة
• مسموح به فقط في حالة التصريح بالحجز
• الحد الأقصى لحيوان أليف واحد في كل غرفة، الحجم الصغير/المتوسط فقط، لا سلالات عدوانية
• مسموح به فقط في غرف الطابق الأرضي ذات المدخل المستقل
• الملحق: 15 يورو/يوم لكل حيوان أليف
• المقود والكمامة الإلزاميان (الكلاب) أو الحامل (القطط)
• جمع البراز إلزاميًا (بأكياس مقاومة للماء) وفقًا لقواعد بلدية أريتسو
⸻
🚗 مواقف السيارات ووصول الزوار
• موقف سيارات داخلي مجاني متاح لضيوف مكان الإقامة.
• و يُسمح بموقف سيارة واحد لكل غرفة/حجز.
• في حالة الوصول مع أكثر من مركبة واحدةمن الضروري إبلاغ ذلك قبل الوصولقد يُسمح لأي سيارات إضافية بالوقوف في الداخل يخضع ذلك لتوافر المقاعد، دون شغل الأماكن المخصصة للضيوف الآخرين.
• في حال عدم توفر أي شيء، سيشير الموظفون إلى ذلك موقف سيارات مجاني خارج المبنى، في المنطقة المجاورة مباشرة.
• لأسباب أمنية وتأمينية، لا يُسمح بدخول الزوار الخارجيين غير المسجلين، رهناً بالحصول على الموافقة المسبقة، وتقديم وثائق الهوية وأي ملحق قابل للتطبيق.
⸻
🏊 منطقة حمام السباحة الصيفي (يونيو – سبتمبر)
(اقرأ القواعد كاملة)
🕤 ساعات عمل المسبح: كل يوم من الساعة 9:30 صباحًا حتى 19:30 مساءً.
• للاستخدام الحصري لضيوف الفيلا
• بدون إشراف: استخدم على مسؤوليتك الخاصة
• العمق: من 90 سم إلى 210 سم
• إلزامي: نعال وملابس سباحة وقبعة سباحة
• يمنع استخدام مناشف غرف النوم في حوض السباحة.
• الاستحمام بالصابون قبل دخول الماء
• حفاضات احتواء للأطفال الصغار
• قم بتخزين الأغراض الشخصية في أكياس مغلقة
• الحد الأقصى للازدحام: 7 أشخاص في الماء + 7 أمتار مربعة للشخص الواحد في منطقة التشمس
• المحظورات: البصق، نفخ الأنف، التبول في الماء
• الآباء مسؤولون عن أبنائهم
⸻
🚭 المحظورات وقواعد السلوك
• ممنوع التدخين بالداخل
• الصمت مطلوب في الفرق: 22:00 مساءً – 08:00 صباحًا / 14:00 مساءً – 16:00 مساءً
• و ممنوع توصيل المركبات الكهربائية (الدراجات البخارية والدراجات والسيارات) إلى النظام الكهربائي
• مسموح فقط: شفرات الحلاقة، والهواتف المحمولة، والأجهزة اللوحية، ومجففات الشعر، ومكواة الشعر
• الضيف مسؤول عن أي ضرر يحدث
• فيلا سارجيانو ليست مسؤولة عن الأشياء غير المراقبة
⸻
🔒 المسؤولية والقوة القاهرة
• أي انقطاع مؤقت في الخدمة (غاز، كهرباء، مياه، إنترنت) لا يعطي الحق في استرداد المبالغ المدفوعة
• تتوفر خدمة واي فاي مجانية وقانونية الاستخدام ومحمية بكلمة مرور
⸻
🧴 اللوائح الصحية والوقاية
• يصرح كل ضيف، عند تسجيل الوصول، بأنه لا يعاني من درجة حرارة ≥ 37,5 درجة مئوية
• أن يكون مخولاً قانونيًا بالبقاء
فيلا سارجيانو واحة الرفاهية السعيدة في القلب الإيطالي لإقليم توسكانا
